Dzień Dobry
Przesyłam ogólne informacje na ten temat nowej inwestycji hotelowej w Pobierowie pod nazwą Line Mare powstanie 235 lokali apartamentowych,
ten sam biznes operacyjny co Osada Śnieżka oraz Green Mountain Resort i inne hotele z grupy.
W przypadku chęci nabycia mogę Pani zaproponować 8 % czynsz netto + harmonogram płatności 20/80.
Wpłata przy przedwstępnej 20 pozostałe 80 % po ukończeniu stanu „pod klucz" dewelopera.
Mocny operator hotelowy, działający od 10 lat w modelu CONDO, który sprawdził się w lokalizacjach położonych w górach.Pobierowo to lokalizacja upodobana przez gości z województwa wielkopolskiego, dolnośląskiego, lubuskiego i zachodniopomorskiego,ponadto sporo gości z Niemiec.
Hotel powstanie w standardzie 5***** w kameralnej lokalizacji 300 metrów od plaży, będzie obiektem całorocznym z infrastrukturą rekreacyjną:
– basen zewnętrzny, basen wewnętrzny, strefa saun,
– restauracja śniadaniowa, restauracja a la carta włoska, strefa grillowa, lobby bar,
– gabinety Spa Dr Irena Eris, sala zabaw dla dzieci, wypożyczalnia rowerów,
– Restauracja Adama Gesslera,
– Restauracja Adama Gesslera,
-Ceny lokali wykończonych i umeblowanych zaczynają się od 590 tys. zł netto do 1,8 mln zł netto
-Roczny zysk netto za lokal od 47 tys. do 144 tys.
-Powierzchnie lokali od 26,74 m2 do 59,49 m2
-Stopa zwrotu 8 % bez pobytu właścicielslkiego
-Pobyt 14 dni obniżający rentowność o 1%,
-umowa na 10 lat, czynsz waloryzowany o inflacje,
-Vat 23% do zwrotu,
-Termin oddania Inwestycji do użytku gości to wakacje przyszłego roku tj. 2023 r.
– Lokal H18,
– Powierzchnia – 37,59 m2 + 7 m2 balkonu + 6 m2 balkonu
– Powierzchnia – 37,59 m2 + 7 m2 balkonu + 6 m2 balkonu
– Cena – 610 598,00 zł netto
– do podanej ceny należy doliczyć VAT 23% – do zwrotu,
– dochód roczny z najmu – 48847,84 zł netto
– rentowność – 8 % rocznie,
W przypadku zainteresowania tematykom prośba o kontakt doślę szczegóły:
-drafty umów dotyczące inwestycji,
– karty lokali,
– wizualizacje,
– standard wykończenia,
– pełen cennik,
Poniżej hotele funkcjonujące w ramach grupy Górskie Resorty:
Jakiekolwiek pytania, pozostaje do Pani dyspozycji – polecam się spotkać i omówić temat ze szczegółami.
Jedyny taki biznes nad morzem z góry znaną stopą zwrotu, mającą pełne finansowanie budowy.
Ponadto w sprzedaży mam oferty z rynku wtórnego powyższych hoteli oraz rynku pierwotnego Świeradowa, Mielna, Gdańska.
Ukłony i Pozdrawiam,
Sylwester Kucy
_____________________________________________
Sprzedałem w życiu 394 apartamenty zarabiające